Земельные участки под ИЖС
купить в Ленинградской области

Материнский капитал
В качестве частичной оплаты покупки нового Дома или Земельного участка у нас мы принимаем материнский капитал.

Сертификаты
Мы работаем со всеми видами жилищных сертификатов. Принятие решения о возможности использования конкретного вида сертификата при одновременном согласовании ипотечной программы зависит в том числе от кредитной организации и вида ипотеки.

Сельская Ипотека до 3%
Готовое жильё, строительство по договору подряда
Ипотеку можно оформить на следующие цели:
Приобретение жилого дома;
Покупка недорого земельного участка и строительство на нём жилого дома; готовое жилье

• до 6 000 000 ₽ сумма кредита
• 30% первый взнос и более
• С супругом в два раза больше сумма кредита, до 12 000 000 ₽

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 30% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

Семейная Ипотека 6%
Постройте дом, купите готовое или строящееся жильё по выгодной цене. Главное условие — новое жильё нужно покупать у юрлица или ИП.
Программа подходит семьям с одним ребёнком, который родился после 1 января 2018 года, с двумя и более детьми младше 18 лет или с ребёнком с инвалидностью

• сумма кредита до 12 000 000 ₽
• первый взнос от 30%
• ставка до 6%

Льготная ипотека
Самая универсальная программа, которая доступна всем совершеннолетним гражданам России. По ней можно приобрести новое жилье на первичном рынке, построить дом с помощью подрядчика или купить земельный участок и построить на нем коттедж.

• первый взнос от 30%
• сумма кредита до 6 000 000 ₽
• ставка до 8%
• срок кредита до 30 лет

Часто задаваемые вопросы:
- Как подать заявку на ипотеку?
Заявку на ипотечный кредит Вы можете подать через нашего ипотечного менеджера в любой банк.

- Какие документы для одобрения ипотеки потребуются?
Конкретный набор документов зависит от выбранной Вами программы кредитования, выбранного объекта и условий кредита, а также от того, являетесь вы работником по найму, ИП или самозанятым.
Некоторые банки примут вашу заявку по 2 документам, в некоторых банках могут быть предусмотрены внутренние формы подтверждения дохода.
Минимальный комплект для подачи документов:
– Паспорт (скан всех страниц, включая пустые)
– СНИЛС
– Заверенная копия трудовой книжки
– Справка о доходах (2НДФЛ или по форме банка)

- Какой размер первоначального взноса по ипотеке?
Сумма первоначального взноса зависит от выбранного банка, кредитной программы и Вашей кредитной истории.

- Возможно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса?
Использовать материнский семейный капитал возможно, как в качестве первоначального взноса, так и в качестве частично-досрочного погашения.

- Что такое ипотека для самостоятельного строительства дома?
Ипотечная программа для строительства частных домов своими силами является частью федеральной программы льготной ипотеки.
Банк предоставляет кредитную линию заемщику, каждый транш перечисляется на отдельный этап строительства после подтверждения о завершении предыдущего. В качестве залога банк будет принимать земельный участок, на котором планируется строительство, и дом после его возведения. Важным условием является завершение строительства в течение 12 месяцев с даты заключения кредитного договора с банком.

- Что делать, если банк для получения кредита требует предоставить уведомление о начале строительства?
В ряде кредитных программ предусмотрено предоставление такого документа. При приобретении земельного участка у нас заботу о получении такого документа мы берем на себя.