Уведомление о начале строительства
Планируете строительство или реконструкцию частного дома (объекта ИЖС) или садового дома на вашем загородном участке в Ленинградской области? В соответствии с действующим законодательством (Федеральный закон № 340-ФЗ от 03.08.2018), перед началом таких работ необходимо подать уведомление о планируемом строительстве или реконструкции в уполномоченный орган местного самоуправления. Компания R5Group предлагает профессиональную помощь в подготовке и подаче этого важного документа, экономя ваше время и обеспечивая юридически корректное начало строительных работ.
Виды услуг
- Подача уведомления о начале строительства на загородном участке в Ленинградской области
R5Group — это:
Продажа участков с коммуникациями, строительство загородных домов
Создание инженерных коммуникаций и дорог
Юридическое сопровождение сделок и продажа недвижимости
Квалифицированный подбор объектов недвижимости
Сдача в аренду, обслуживание и управление
География работы
Санкт-Петербург и Ленинградская область
- Всеволожский район
- Приозерский район
Этапы сотрудничества с R5Group
-
Вы оставляете заявку на сайте или по телефону
Проводится встреча с клиентом для обсуждения его потребностей и представления доступных объектов
-
Выбираете из предложений по вашим предпочтениям
После выбора объектов, клиент осматривает их вместе с агентом недвижимости и обсуждает детали с продавцом
-
Переговоры по цене и условиям сделки
После достижения соглашения заключается предварительный договор купли-продажи или бронирование объекта. Затем проводится юридическая проверка объекта и подготовка всех необходимых документов
О наших услугах
Зачем нужно подавать уведомление о начале строительства?
Подача уведомления о планируемом строительстве является обязательной процедурой и необходима для:
- Законного начала строительных работ: Строительство без соответствующего уведомления (или ранее – разрешения на строительство) может быть признано самовольным, что повлечет за собой штрафы и проблемы с последующей регистрацией дома.
- Проверки соответствия параметров будущего строения градостроительным нормам и правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) вашего муниципального образования (максимальная высота, этажность, отступы от границ участка и т.д.).
- Получения ответа от уполномоченного органа – уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта на земельном участке, либо уведомления о несоответствии.
- Основания для последующей подачи уведомления об окончании строительства и регистрации права собственности на построенный дом.
Что входит в услугу R5Group по подготовке и подаче уведомления?
Мы предлагаем комплексную поддержку на этом важном этапе:
- Консультация: Разъяснение требований законодательства, порядка подачи уведомления, списка необходимых документов для вашего конкретного случая.
- Сбор и подготовка необходимого пакета документов:
- Правоустанавливающие документы на земельный участок.
- Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) – при наличии (для ИЖС).
- Описание внешнего облика объекта ИЖС (текстовое и графическое), если строительство планируется в границах исторического поселения.
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (или доверенность на представителя).
- Заполнение формы уведомления о планируемом строительстве или реконструкции: Корректное внесение всех данных о заявителе, земельном участке и параметрах планируемого объекта (площадь застройки, количество этажей, высота, отступы от границ и т.д.).
- Подготовка графической части (при необходимости): Схематичное изображение планируемого размещения объекта на земельном участке.
- Подача уведомления и пакета документов в уполномоченный орган:
- Орган местного самоуправления (администрация муниципального района или городского округа) по месту нахождения земельного участка.
- Подача может осуществляться через МФЦ, портал Госуслуг или непосредственно в администрацию.
- Отслеживание процесса рассмотрения уведомления (срок рассмотрения – 7 рабочих дней).
- Получение ответа от уполномоченного органа и передача его вам.
Почему стоит доверить подачу уведомления R5Group?
- Знание актуального законодательства: Мы следим за всеми изменениями в градостроительных нормах и правилах подачи уведомлений.
- Опыт взаимодействия с органами местного самоуправления в различных районах Ленинградской области.
- Экономия вашего времени и нервов: Избавляем вас от необходимости самостоятельно разбираться в требованиях, заполнять формы и посещать инстанции.
- Минимизация риска ошибок: Профессиональная подготовка документов снижает вероятность получения уведомления о несоответствии из-за некорректно предоставленных данных.
- Ускорение процесса: Правильно оформленные документы рассматриваются быстрее.
- Комплексный подход: Мы можем оказать содействие не только в подаче уведомления о начале, но и уведомления об окончании строительства, а также в последующей регистрации дома.
Начните строительство вашего дома в Ленинградской области правильно и без юридических проблем! Компания R5Group поможет вам грамотно подготовить и подать уведомление о начале строительства.
Для консультации и заказа услуг:
Телефон: +7 (812) 241-12-84
