Эскроу-счета: безопасность сделок с недвижимостью от R5 Group

Эскроу-счета: безопасность сделок с недвижимостью от R5 Group  

Что такое эскроу-счет?

 Эскроу — это специальный банковский счет, на котором деньги хранятся до выполнения условий договора между сторонами.

Средства блокируются до момента, пока:  

• Застройщик выполнит обязательства (например, завершит строительство объекта);  
• Покупатель проверит документы и получит ключи;  
• Продавец подготовит недвижимость к передаче новому владельцу.  

Только после подтверждения всех условий банк переводит средства получателю.  

 Преимущества эскроу-счетов

	Защита от мошенничества:    Деньги не попадут к застройщику или   продавцу, пока вы не убедитесь в   выполнении обязательств.		Финансовая безопасность:    Средства заморожены на счете — их   нельзя изъять или использовать   нецелевым образом.
	Прозрачность сделки:    Все этапы контролируются банком-   посредником, а статус операций можно   отслеживать онлайн.		Выгодные условия для ипотеки:    Многие банки предлагают льготные   ставки при покупке жилья через эскроу   (например, от 7% годовых).

Этапы работы с эскроу-счетом

1. Заключение трехстороннего договора между вами, продавцом (застройщиком) и банком.  
2. Перевод средств на эскроу-счет.  
3. Выполнение условий сделки:  
   •    Завершение строительства;  
   •    Оформление права собственности;  
   •    Проверка объекта на соответствие договору.  
4. Передача денег продавцу после вашего подтверждения.  
5. Регистрация сделки в Росреестре. 

Когда используют эскроу?

	Сделки с частной недвижимостью:   Продавец уверен, что покупатель имеет достаточно средств, а вы защищены от риска потерять деньги, если объект окажется с обременениями.
	Покупка загородного дома или участка:   Средства переводятся продавцу после проверки юридической чистоты и подписания акта приема-передачи.

Почему выбирают R5 Group?  

1. Подбор надежных банков: Работаем с топовыми финансовыми организациями, включая партнеров DomClick и Сбербанк.  
2. Юридическое сопровождение: Проверим договор, документы на объект и статус строительства.  
3. Экономия времени:  

• Организуем открытие счета;  
• Проконтролируем сроки выполнения обязательств;  
• Поможем оформить ипотеку на спецусловиях.  

Снижайте риски — доверяйте профессионалам!  
Оставьте заявку на сайте R5 Group, и мы подберем для вас безопасную схему сделки с использованием эскроу-счета.