Оформление домов в эксплуатацию
Завершение строительства частного дома – это радостное событие, но для того чтобы стать его полноправным и законным владельцем, а также иметь возможность подключать коммуникации и совершать сделки, необходимо официально ввести дом в эксплуатацию и зарегистрировать на него право собственности. Компания R5Group предлагает профессиональную помощь в прохождении всех этапов оформления и ввода в эксплуатацию готовых частных домов в Ленинградской области, избавляя вас от бюротических сложностей и экономя ваше время.
Виды услуг
- Оформление в эксплуатацию частных жилых домов в Ленинградской области
R5Group — это:
Продажа участков с коммуникациями, строительство загородных домов
Создание инженерных коммуникаций и дорог
Юридическое сопровождение сделок и продажа недвижимости
Квалифицированный подбор объектов недвижимости
Сдача в аренду, обслуживание и управление
География работы
Санкт-Петербург и Ленинградская область
- Всеволожский район
- Приозерский район
Этапы сотрудничества с R5Group
-
Вы оставляете заявку на сайте или по телефону
Проводится встреча с клиентом для обсуждения его потребностей и представления доступных объектов
-
Выбираете из предложений по вашим предпочтениям
После выбора объектов, клиент осматривает их вместе с агентом недвижимости и обсуждает детали с продавцом
-
Переговоры по цене и условиям сделки
После достижения соглашения заключается предварительный договор купли-продажи или бронирование объекта. Затем проводится юридическая проверка объекта и подготовка всех необходимых документов
О наших услугах
Зачем нужен ввод дома в эксплуатацию и регистрация права?
Официальное оформление построенного дома необходимо для:
- Юридического признания дома объектом недвижимости: Только после этого он получает официальный статус.
- Регистрации права собственности в Росреестре (ЕГРН): Вы становитесь законным владельцем дома.
- Получения почтового адреса.
- Подключения к инженерным коммуникациям на постоянной основе: Газ, электричество, вода (заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями).
- Совершения любых сделок с домом: Продажа, дарение, завещание, сдача в аренду, оформление залога.
- Страхования дома от различных рисков.
- Прописки (регистрации по месту жительства).
- Избежания штрафов за эксплуатацию незарегистрированного объекта и проблем с законом.
Этапы оформления и ввода дома в эксплуатацию с R5Group:
Процедура оформления может несколько отличаться в зависимости от типа земельного участка (ИЖС, ЛПХ, СНТ) и времени начала строительства, но в общем случае включает следующие шаги, с которыми мы готовы вам помочь:
- Подготовка технического плана дома:
- Это один из ключевых документов, который готовит кадастровый инженер на основе фактических обмеров построенного дома.
- Мы сотрудничаем с опытными кадастровыми инженерами для оперативной и качественной подготовки технического плана.
- Подача уведомления об окончании строительства (для объектов ИЖС и садовых домов, строительство которых начато после 04.08.2018):
- Подача уведомления в уполномоченный орган местного самоуправления (администрацию района).
- К уведомлению прилагается технический план и другие необходимые документы.
- Получение уведомления о соответствии построенного объекта требованиям законодательства.
- Постановка дома на кадастровый учет и одновременная регистрация права собственности:
- Подача заявления и пакета документов (включая технический план и уведомление о соответствии) в Росреестр через МФЦ.
- Мы поможем правильно сформировать пакет документов и подать заявление.
- Получение выписки из ЕГРН, подтверждающей постановку на кадастровый учет и регистрацию вашего права собственности на дом.
- Присвоение почтового адреса (если не был присвоен ранее).
- Помощь в заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями (после регистрации права).
Для домов, строительство которых было начато до 04.08.2018 или для некоторых категорий объектов, процедура может включать получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Мы проконсультируем вас по актуальным требованиям для вашего случая.
Почему стоит доверить оформление дома R5Group?
- Знание законодательства и актуальных процедур: Мы в курсе всех изменений в градостроительном и земельном законодательстве.
- Экономия вашего времени и сил: Возьмем на себя сбор документов, взаимодействие с кадастровыми инженерами и подачу заявлений в госорганы.
- Снижение риска ошибок и отказов: Профессиональная подготовка документов минимизирует вероятность задержек.
- Опыт работы в Ленинградской области: Знаем специфику работы местных администраций и Росреестра.
- Комплексный подход: Если вы строили дом с R5Group, мы можем обеспечить плавный переход от строительства к его оформлению.
- Прозрачность и отчетность на всех этапах.
Завершите строительство вашего дома юридически грамотно и без лишних хлопот! Компания R5Group поможет вам быстро и правильно оформить все необходимые документы и ввести ваш частный дом в эксплуатацию в Ленинградской области.
Для консультации и заказа услуг по оформлению дома:
Телефон: +7 (812) 241-12-84
