Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Земельные участки под ИЖС
купить в Ленинградской области
R5 Group - это:
R5 Group - это:
- 1Продажа участков с коммуникациями, строительство загородных домов.
- 2Комплексное освоение территорий, создание всех инженерных коммуникаций и дорог.
- 3Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью и продажа недвижимости.
- 4
Квалифицированный подбор объектов недвижимости.
- 5Сдача в аренду, обслуживание и управление
Компания R5 Group успешно развивается в нескольких направлениях:
- R5 Development
Девелопмент (развитие территории)Процесс создания коттеджного поселка, от поиска места под освоение, до заселения конечных собственников земельных участков с готовой инженерией в дома «под ключ». - R5 Real Estate
Агенство недвижимостиПокупка, продажа, обмен, аренда, документальное и юридическое сопровождение сделок, содействие в получении ипотеки (АО «Россельхозбанк», Сбербанк и другие) - R5 Construction
СтроительствоОт проектирования и оформления всей необходимой документации до готового объекта: инженерные сети, дома, бани, парковки, и другое. - R5 investment
Инвестиции в недвижимостьПоиск и создание объектов недвижимости имеющих потенциал роста цены, для получения финансовой выгоды с вложенных средств. - R5 Management
Управление недвижимостьюВ управлении несколько поселков. Собственная управляющая компания в каждом.
Наши поселки
Наши поселки
9 км. от КАД и 10 минут от м. Парнас и м. Просвещения
ИЖС, площадь: 6, 8, 10, 12 соток
Электричество: 15 кВт, трехфазное
Вода: централизованный зимний водопровод
Газ: магистральный
Канализация: локальная
70 км. от КАД и 40 минут от м. Парнас и м. Просвещения
Дачные земли, площадь: от 6 соток
Электричество: 15 кВт, трехфазное
Вода: централизованный зимний водопровод
Река и Озеро в пешей доступности
Хвойный лес по границе посёлка
Наши предложения
Участки ИЖС, СНТ, СХ
Построенные Дома
Участки для Бизнеса
УЗНАЙТЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ ЗАГОРОДНЫХ УЧАСТКОВ В ИПОТЕКУ ПРЯМО СЕЙЧАС!
В качестве частичной оплаты покупки нового Дома или Земельного участка у нас мы принимаем материнский капитал.
Мы работаем со всеми видами жилищных сертификатов. Принятие решения о возможности использования конкретного вида сертификата при одновременном согласовании ипотечной программы зависит в том числе от кредитной организации и вида ипотеки.
Готовое жильё, строительство по договору подряда.
Ипотеку можно оформить на следующие цели:
Приобретение жилого дома;
Покупка недорого земельного участка и строительство на нём жилого дома; готовое жилье
Ипотеку можно оформить на следующие цели:
Приобретение жилого дома;
Покупка недорого земельного участка и строительство на нём жилого дома; готовое жилье
- до 6 000 000 ₽ сумма кредита
- 30% первый взнос и более
- С супругом в два раза больше сумма кредита, до 12 000 000 ₽
Постройте дом, купите готовое или строящееся жильё по выгодной цене. Главное условие — новое жильё нужно покупать у юрлица или ИП.
Программа подходит семьям с одним ребёнком, который родился после 1 января 2018 года, с двумя и более детьми младше 18 лет или с ребёнком с инвалидностью
Программа подходит семьям с одним ребёнком, который родился после 1 января 2018 года, с двумя и более детьми младше 18 лет или с ребёнком с инвалидностью
- сумма кредита до 12 000 000 ₽
- первый взнос от 30%
- ставка до 6%.
Самая универсальная программа, которая доступна всем совершеннолетним гражданам России. По ней можно приобрести новое жилье на первичном рынке, построить дом с помощью подрядчика или купить земельный участок и построить на нем коттедж.
- первый взнос от 30%
- сумма кредита до 6 000 000 ₽
- ставка до 8%
- срок кредита до 30 лет.
Заявку на ипотечный кредит Вы можете подать через нашего ипотечного менеджера в любой банк.
Конкретный набор документов зависит от выбранной Вами программы кредитования, выбранного объекта и условий кредита, а также от того, являетесь вы работником по найму, ИП или самозанятым.
Некоторые банки примут вашу заявку по 2 документам, в некоторых банках могут быть предусмотрены внутренние формы подтверждения дохода.
Минимальный комплект для подачи документов:
– Паспорт (скан всех страниц, включая пустые)
– СНИЛС
– Заверенная копия трудовой книжки
– Справка о доходах (2НДФЛ или по форме банка).
Некоторые банки примут вашу заявку по 2 документам, в некоторых банках могут быть предусмотрены внутренние формы подтверждения дохода.
Минимальный комплект для подачи документов:
– Паспорт (скан всех страниц, включая пустые)
– СНИЛС
– Заверенная копия трудовой книжки
– Справка о доходах (2НДФЛ или по форме банка).
Сумма первоначального взноса зависит от выбранного банка, кредитной программы и Вашей кредитной истории.
Использовать материнский семейный капитал возможно, как в качестве первоначального взноса, так и в качестве частично-досрочного погашения.
Ипотечная программа для строительства частных домов своими силами является частью федеральной программы льготной ипотеки.
Банк предоставляет кредитную линию заемщику, каждый транш перечисляется на отдельный этап строительства после подтверждения о завершении предыдущего. В качестве залога банк будет принимать земельный участок, на котором планируется строительство, и дом после его возведения. Важным условием является завершение строительства в течение 12 месяцев с даты заключения кредитного договора с банком.
Банк предоставляет кредитную линию заемщику, каждый транш перечисляется на отдельный этап строительства после подтверждения о завершении предыдущего. В качестве залога банк будет принимать земельный участок, на котором планируется строительство, и дом после его возведения. Важным условием является завершение строительства в течение 12 месяцев с даты заключения кредитного договора с банком.
В ряде кредитных программ предусмотрено предоставление такого документа. При приобретении земельного участка у нас заботу о получении такого документа мы берем на себя.
Да, на каждый участок имеется свой кадастровый паспорт.
Возможно ли приобрести участок за счёт материнского капитала?
Да, такая возможность есть.
Да, такая возможность есть.
Оставить заявку
Мы не передаем Вашу персональную информацию третьим лицам
Коттеджные
Поселки Ленинградской Области
Поселки Ленинградской Области
Современные коттеджные поселки Ленинградской области, где можно купить загородный участок, оснащены всем необходимым для постоянной жизни за городом.
Компания R5 group предлагает купить земельный участок недалеко от Санкт-Петербурга, что удобно для тех, кто работает или ведет бизнес в городе.
Загородная жизнь позволит вам в любое время отдыхать на природе, приглашать своих родных и друзей, а также заниматься посадкой различных культур.
Компания R5 group предлагает купить земельный участок недалеко от Санкт-Петербурга, что удобно для тех, кто работает или ведет бизнес в городе.
Загородная жизнь позволит вам в любое время отдыхать на природе, приглашать своих родных и друзей, а также заниматься посадкой различных культур.
Участки для бизнеса
Разработанные участки от компании R5 Group, с уже проведенными коммуникациями, готовые под строительство. Вид разрешенного использования: предпринимательство на Землях населённых пунктов.
Хорошая транспортная доступность: метро Парнас, Новоприозерское шоссе, 2 км от КАД., рядом с Мега Парнас, Мебельной фабрикой и Toyota Центр Парнас. Подъездные пути асфальт.
| Узнать подробнее |
Услуги, предоставляемые компанией R5 group при покупке участка в коттеджном поселке в Ленинградской области
Мы рады Предложить вам несколько коттеджных поселков СПб, где Вы сможете выбрать земельный участок. Вы также можете воспользоваться дополнительными услугами:
- Возможность оформления ипотеки в случае, если Вы решили купить Земельный Участок с подрядом1
- Постоянное обслуживание по выгодной цене: вывоз мусора, охрана, освещение территории, контроль за состоянием дорог и.т.д.2
- Возможность заказать строительство забора, создание ландшафтного дизайна и.т.д.3
- Проведение на регулярной основе праздников и мероприятий для жителей и гостей наших коттеджных поселков.4
Что нужно учесть, если вы решили купить участок в коттеджном поселке в Ленинградской области
Земельный участок должен отвечать определенным требованиям и иметь все необходимое для постройки дома или дачи.
Компания R5 group предлагает вам участки, которые:
- размежеваны и оформлены юридически;
- имеют кадастровый паспорт;
- имеют официальное разрешение на строительство и посев;
- имеют дренаж и планировку;
- являются ровными и готовыми к строительству;
- находятся на охраняемой территории коттеджного поселка СПб;
- имеют все необходимые коммуникации: хорошая вода, электричество напрямую от Ленэнерго, газ, который будет подключен профессионалами.
Специалисты нашей компании подберут вам коттеджный поселок в СПб, где вы сможете купить участок, отвечающий вашим предпочтениям. Мы осуществляем полное юридическое сопровождение и гарантируем прозрачность сделки с недвижимым имуществом.
Компания R5 group предлагает вам участки, которые:
- размежеваны и оформлены юридически;
- имеют кадастровый паспорт;
- имеют официальное разрешение на строительство и посев;
- имеют дренаж и планировку;
- являются ровными и готовыми к строительству;
- находятся на охраняемой территории коттеджного поселка СПб;
- имеют все необходимые коммуникации: хорошая вода, электричество напрямую от Ленэнерго, газ, который будет подключен профессионалами.
Специалисты нашей компании подберут вам коттеджный поселок в СПб, где вы сможете купить участок, отвечающий вашим предпочтениям. Мы осуществляем полное юридическое сопровождение и гарантируем прозрачность сделки с недвижимым имуществом.
Обслуживание общей территории
Целевые взносы
- Техническое устройство дорог
- Озеленение и благоустройство
- Освещение улиц
- Обслуживание станции водоподготовки
- Бухгалтерия
- Видеонаблюдение
- Обслуживание территорий
- Вывоз мусора
- Администрирование территории
- Подача газа
- КПП
5 000 руб.
Загородная жизнь в коттеджном поселке СПб – это отличная возможность жить рядом с прекрасной природой Ленинградской области, доступ к экологически чистым продуктам соседних населенных пунктов, возможность в любое время отправиться к озеру, где можно отдохнуть или порыбачить. Удобное расположение недалеко от Санкт-Петербурга является главным преимуществом коттеджных поселков, которые предлагает вам компания R5 group.
Часто задаваемые вопросы
Любой вновь образуемый земельный участок должен пройти специальную процедуру государственного учета - кадастровый учет. Только после того, как участок прошел кадастровый учет и ему был присвоен соответствующий номер (кадастровый номер) участок может быть предметом сделок.
Кадастровый паспорт выдается при постановке земельного участка на кадастровый учет. В кадастровой палате каждому кадастровому номеру, присваиваемому при выдаче паспорта соответствует конкретное межевое дело, содержащее всю информацию об участке, размеры границ, его координаты.
Наличие кадастрового паспорта земельного участка свидетельствует о возникновении объекта недвижимости, возможности земельного участка быть предметом сделок. Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтённом в нём объекте недвижимости.
Кадастровый паспорт выдается при постановке земельного участка на кадастровый учет. В кадастровой палате каждому кадастровому номеру, присваиваемому при выдаче паспорта соответствует конкретное межевое дело, содержащее всю информацию об участке, размеры границ, его координаты.
Наличие кадастрового паспорта земельного участка свидетельствует о возникновении объекта недвижимости, возможности земельного участка быть предметом сделок. Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтённом в нём объекте недвижимости.
Безусловно, ответ на этот вопрос носит очень индивидуальный характер, так как для кого-то заниматься организацией строительства, подбором бригад выбором проектных решений может быть очень расточительным по отношению к основной деятельности.
Для кого-то это родная стихия, а для кого-то способ сэкономить и не переплачивать за готовый продукт из земли, дома и коммуникаций, особенно принимая во внимание, что бюджетные коммерческие проекты максимально облегчаются по цене и соответственно качеству материалов и исполнения, а вот от наценки предпринимателя стоимость конечного продукта никто не освобождает.
Таким образом, собирая по "кубикам" свою будущую загородную резиденцию, взвешивая и анализируя каждый элемент, на выходе вы получите именно "свой" дом и, скорее всего, сэкономите.
Для кого-то это родная стихия, а для кого-то способ сэкономить и не переплачивать за готовый продукт из земли, дома и коммуникаций, особенно принимая во внимание, что бюджетные коммерческие проекты максимально облегчаются по цене и соответственно качеству материалов и исполнения, а вот от наценки предпринимателя стоимость конечного продукта никто не освобождает.
Таким образом, собирая по "кубикам" свою будущую загородную резиденцию, взвешивая и анализируя каждый элемент, на выходе вы получите именно "свой" дом и, скорее всего, сэкономите.
Купить земельный участок в рассрочку можно. Мы предоставляем индивидуальные условия для рассрочки платежа. По поводу кредита - каждый вопрос рассматривается индивидуально, поэтому обратитесь за консультацией к нашим менеджерам.
Для заключения договора купли-продажи достаточно иметь паспорт гражданина РФ. Для подачи документов на регистрацию потребуется оплатить государственную пошлину в размере 350 рублей (за один объект недвижимости) и предоставить нотариальное согласие супруга или супруги, если покупатель состоит в браке.
Что такое продажа земельных участков без подряда?Покупая участок без подряда, Вы приобретаете только землю без обязательного заключения договора подряда со строительной компанией продавца на выполнение строительных работ. Таким образом, Вы можете самостоятельно выбирать подрядчика, силами которого будет возводиться Ваш дом.При покупке земельного участка у нас, мы можем предложить бесплатный типовой проект дома из любого материала и рассчитать смету. Вы вправе выбрать подрядчика самостоятельно, либо оставить исполнителями нас. В этом случае Вы сможете существенно сэкономить Ваш строительный бюджет.
Приобретая земельный участок, так же, как и любое другое недвижимое имущество, вы заключаете договор купли-продажи (правоустанавливающий документ), на основании которого подлежит регистрации в территориальном отделении Росреестра переход права собственности на земельный участок.
После регистрации перехода права регистрирующий орган выдает Договор купли- продажи и выписку из ЕГРН
После регистрации перехода права регистрирующий орган выдает Договор купли- продажи и выписку из ЕГРН
Да, на каждый участок имеется свой кадастровый паспорт.
Возможно ли приобрести участок за счёт материнского капитала?
Да, такая возможность есть.
Да, такая возможность есть.