Межевание земельных участков
Межевание земельного участка – это комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади, а также юридическому оформлению полученных данных. Компания R5Group предлагает профессиональные услуги по межеванию земельных участков в Ленинградской области, обеспечивая точность измерений и юридическую корректность всех процедур.
Виды услуг
- Межевание земельных участков в Ленинградской области
R5Group — это:
Продажа участков с коммуникациями, строительство загородных домов
Создание инженерных коммуникаций и дорог
Юридическое сопровождение сделок и продажа недвижимости
Квалифицированный подбор объектов недвижимости
Сдача в аренду, обслуживание и управление
География работы
Санкт-Петербург и Ленинградская область
- Всеволожский район
- Приозерский район
Этапы сотрудничества с R5Group
-
Вы оставляете заявку на сайте или по телефону
Проводится встреча с клиентом для обсуждения его потребностей и представления доступных объектов
-
Выбираете из предложений по вашим предпочтениям
После выбора объектов, клиент осматривает их вместе с агентом недвижимости и обсуждает детали с продавцом
-
Переговоры по цене и условиям сделки
После достижения соглашения заключается предварительный договор купли-продажи или бронирование объекта. Затем проводится юридическая проверка объекта и подготовка всех необходимых документов
О наших услугах
Зачем необходимо межевание земельного участка?
Проведение межевания и внесение сведений о границах в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) важно по многим причинам:
- Установление точных границ и площади участка: Исключает споры с соседями о границах и самозахвате территории.
- Регистрация права собственности на участок с определенными границами: Позволяет полноценно распоряжаться своей землей (продавать, дарить, наследовать, сдавать в аренду).
- Раздел, объединение или перераспределение земельных участков: Межевание является обязательным этапом при этих процедурах.
- Получение разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию: Многие муниципалитеты требуют наличие установленных границ для выдачи разрешительной документации.
- Исправление кадастровых ошибок: Если в сведениях ЕГРН содержатся неверные данные о границах или площади вашего участка.
- Повышение рыночной стоимости и ликвидности участка: Участки с четко определенными и зарегистрированными границами более привлекательны для покупателей.
- Защита от неправомерных действий третьих лиц.
- Определение точной кадастровой стоимости и, соответственно, земельного налога.
Услуги R5Group по межеванию включают:
Мы выполняем полный комплекс кадастровых работ, связанных с межеванием:
- Консультация и анализ документов: Изучение имеющихся у вас документов на земельный участок (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт и т.д.), определение целей межевания.
- Сбор и подготовка необходимой документации: Запрос сведений из ЕГРН, картографических материалов.
- Полевые геодезические работы:
- Выезд кадастрового инженера на участок.
- Проведение точных измерений границ участка с использованием современного спутникового геодезического оборудования (GPS/ГЛОНАСС-приемники) и электронных тахеометров.
- Определение координат поворотных точек границ.
- При необходимости – восстановление утраченных межевых знаков.
- Камеральная обработка результатов измерений: Анализ полученных данных, вычисление площади участка, подготовка планов и схем.
- Согласование границ с правообладателями смежных земельных участков: Важный этап, предотвращающий будущие споры. Составляется Акт согласования границ.
- Подготовка межевого плана: Формирование официального документа, содержащего все сведения о земельном участке и его границах, необходимого для постановки на кадастровый учет или внесения изменений в ЕГРН. Межевой план подготавливается в электронной форме и заверяется электронной подписью кадастрового инженера.
- Подача межевого плана в Росреестр: Сопровождение процедуры государственного кадастрового учета и регистрации прав (или внесения изменений).
- Получение выписки из ЕГРН с уточненными границами.
Мы также выполняем работы по выносу границ земельного участка в натуру (закрепление поворотных точек межевыми знаками).
Почему стоит выбрать R5Group для межевания вашего участка?
- Квалифицированные кадастровые инженеры: Наши специалисты имеют действующие аттестаты, состоят в СРО и обладают большим опытом работы в Ленинградской области.
- Современное высокоточное оборудование: Гарантируем точность измерений.
- Знание законодательства: Мы в курсе всех актуальных требований земельного и кадастрового законодательства.
- Комплексный подход: Выполняем все работы от сбора документов до получения итоговой выписки из ЕГРН.
- Оперативность и соблюдение сроков.
- Прозрачное ценообразование.
- Помощь в решении сложных ситуаций и споров с соседями (в рамках правового поля).
Обеспечьте юридическую чистоту и точность границ вашего земельного участка в Ленинградской области – доверьте межевание профессионалам из компании R5Group!
Для консультации, расчета стоимости и заказа услуг по межеванию:
Телефон: +7 (812) 241-12-84
